物件名称：サンコーポ高槻阿武野 307号室
販売価格：1,430万円（税込）
所在地：大阪府高槻市塚原4丁目46－1
最寄駅：JR京都線「摂津富田」駅 バス10分 「塚原」バス停 徒歩約2分
【物件概要】
| 土地 | 建物 | ||
| 地目 | 宅地 | 種類 | 居宅 |
| 現況 | 宅地 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 |
| 地積 | 1874.98㎡ | 総戸数 | 68戸 |
| 権利 | 敷地権／所有権 | 専有面積 | 公簿 71.94㎡ |
| 共有持分 | 1398／100,000 | バルコニー向き | 北東 |
| 【備考】 | バルコニー面積 | 9.13㎡ | |
| 間取り | 2LDK | ||
| 築年月日 | 昭和50年1月30日 | ||
| 前面道路 | 分譲会社 ※新築時 | 太陽実業株式会社 | |
| 方角 | 区分所有建物につき省略 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 種類 | 管理形態 | 全部委託 | |
| 幅員 | 駐車場 | 有 ※空枠は都度確認要す | |
| 接面 | 管理費 | 月額 10,060円 | |
| 私道負担／セットバック | 修繕積立金 | 月額 14,250円 | |
| 【備考】 | 【備考】 | ◆2023年リノベーション工事完了 システムキッチン新品入替、浴室新品入替、 洗面化粧台新品入替、トイレ新品入替、 洗濯パン新設、モニター付きインターホン新設 クロス全張替、床全張替、クローゼット新設 建具新調、ダウンライト新設、その他 | |
| 法令上の制限 | その他 | ||
| 都都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 引き渡し時期 | 即 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 設備 | ガス・水道・電気・エレベーター モニター付きインターホン、システムキッチン 3口ガスコンロ、ウォシュレット付きトイレ、 洗面化粧台、室内洗濯パン、クローゼット シューズボックス、その他 | |
| 防火地域等 | 準防火地域 | ||
| 地域地区 | 詳細は都市計画情報を参照 | ||
| 都市計画事業 | 詳細は都市計画情報を参照 | ||
| 指定建蔽率 | 60％ | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 指定容積率 | 200％ | 【備考】 | ・現状有姿 ・公簿取引 |
| 条例、その他制限 | 大阪府福祉まちづくり条例 第2種高度地区 日影規制 道路斜線制限 隣地斜線制限 その他 | ||
| 【備考】 | |||
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